Turkey Business Guide

Yatırım Tavsiyeleri ve Tipik Örnekler

1 Yatırım Tavsiyesi
2016 yılına kadar Türkiye'nin siyasi durumu genel olarak istikrarlı, ekonomik hızlı bir şekilde gelişmiş, yatırım ortamı giderek iyileşmiş ve yabancı yatırımcılar tarafından tercih edilmiştir. Genel olarak, Türkiye'nin yatırım ortamı aşağıdaki yönlerde üstünlüğe sahiptir: (1) Toplam ekonominin hızlı bir şekilde artması. Türkiye şu anda dünyanın en büyük 17. ekonomisidir.  (2) Bölgenin avantajı artmaya devam ediyor. Asya, Avrupa ve Afrika’nın sınırında bulunan Türkiye, mal, hizmet, insan, para ve teknolojinin bir merkezi haline geldi. 3) Yerel pazar giderek genişliyor. Türk halkının tüketim kapasitesi güçlü ve tüketim kavramı ileri. 4) Yurtdışı pazarlar giderek genişliyor. Türkiye, Avrupa Gümrük Birliği üyesi ve 20'den fazla ülke veya bölge ile serbest ticaret anlaşmaları imzaladı ve hala birçok serbest ticaret anlaşması görüşüyor.  (5) Yeterli işgücü ve daha iyi kaliteli. 2016 yılından bu yana siyasi değişiklikler nedeniyle Türkiye’nin yabancı yatırımlar için çekiciliği azalmıştır. Özellikle 2020 yılından bu yana, Türkiye ekonomisi, COVID-19 salgınından etkilenerek ciddi bir sınavla karşı karşıya kaldı ve ekonomik sıkışma, Türkiye'nin para biriminin değerlendirilmesine ve yüksek enflasyon baskısına neden oldu. 19 Ekim 2020 tarihinde Türk Lirası’nın döviz kuru yaklaşık 7,92:1’di ve yıl başına kıyasla %33’ü aştı ve tarihi en düşük noktaya yakın. Türkiye’de yatırım yapmayı planlayan Çinli şirketler, Türkiye’nin en güncel durumlarını öğrenmek ve gereksiz yatırım risklerinden kaçınmak için önceden soruşturmaları yapmalıdır.

Risk değerlendirmesi yapın
Çinli şirketler, Türkiye’ye yatırım yaparak, siyasi risk, döviz kuru riski, hukuki risk, kültürel risk vb. dahil olmak üzere çeşitli yatırım riski analizlerini tam olarak yapmalıdır, potansiyel riskleri nesnel olarak değerlendirmelidir, hedeflenen iç acil durum erken uyarı mekanizmaları oluşturmalıdır ve riskle mücadele planları oluşturmalıdır. Örneğin, döviz kuru riski açısından, Türkiye, 2001 yılından beri sabit döviz kuru politikasından vazgeçerek, para birimi serbest yüzen döviz kuru sistemi uygulamaktadır ve siyasi ekonomi gibi dış faktörlerin etkilerine büyük değişikliklere maruz kalmaktadır ve liranın belirsizliği Türkiye'nin yabancı yatırımlarını ve dış ticaretini etkileyen en önemli faktörlerden biri haline gelmiştir.

Uyumluluk Araştırmaları Güçlendirme
İki ülkenin ekonomik ve ticari ilişkileri geliştikçe, giderek daha fazla Çinli şirket, Türkiye’nin son derece önemli coğrafi konumunun ve potansiyeli olan tüketici pazarının farkındadır ve Türkiye’ye yatırım yapmayı tercih ediyor. Türkiye’de yatırım yönetimi ile ilgili çok sayıda sektör ve yasa bulunmaktadır ve ilgili hükümler, Ticaret Kanunu, Doğrudan Yabancı Yatırım Kanunu, Dış Ticaret Kanunu, Gümrük Kanunu, İthalat Ürünleri Haksız Rekabetin Önlenmesi Kanunu, Özgür Ekonomik Bölge Kanunu, Hükümetin İhracat Vergilerini Teşvik Etme Önlemleri Kanunu ve Yabancı Yatırım Çerçeve Kararnamesi gibi belgelerde yer almaktadır. Çinli şirketler, Türkiye’ye yatırım yapmadan önce yerel yatırım yasalarını ve politikalarını derinlemesine bilmek ve yerel avukatlara, muhasebecilere ve diğer uzmanlara tam olarak danışmak zorundadırlar.

Kültürel farklılıklara dikkat
Türkiye'nin resmi dili Türkçedir ve İngilizce Türkiye'de yaygın değildir. Bu nedenle, Çinli şirketler Türkiye'ye yatırım işbirliği yaparken yerel kültüre saygı duymalı, dil iletişimi sorunlarını tam olarak dikkate almalıdır ve dil anlamazlığı nedeniyle engellerden kaçınmak için profesyonel bir Türkçe çeviricisi işe almaları önerilir. Ayrıca, Çin şirketleri çeşitli etkinlikler düzenleyerek yabancı çalışanların Çin kültürünü anlamalarını teşvik edebilir ve kültürel kimlik duygusunu güçlendirebilirler.

İyi bir işbirliği oluşturmak
Çinli yatırımcılar yerel şirketlerle bağlarını güçlendirebilir, iyi ortaklıklar kurabilir, yerel tercihli politikalardan faydalanabilir ve uluslararası yatırımların başarı oranını artırabilirler. Türk yasalarına göre, yerel şirket teklifçilerinin yabancı şirket teklifçilerine kıyasla %15'lik fiyat önceliğine sahip olması, yabancı şirketlerin Türkiye'nin yerel sanayi ve sivil inşaat, yol, köprü gibi projelerine katılmasını zorlaştırıyor. Çinli yatırımcılar, yerel şirketlerle işbirliği yapmak için daha fazla seçenek sağlamak için yatırım ve mühendislik sözleşmelerinin birleştirilmesini düşünebilirler.

2 Tipik Yatırım Örnekleri
Örnek 1
Şanghay Elektrik Yatırımı için Hunetru Kömür Elektrik Santrali İnşaatı Başlıyor
Vaka Özetleri
22 Eylül 2019 tarihinde Türkiye’de Hunutru kömür santralinin çalışmaları tamamen başladı. Proje, Shanghai Electric Power Co., Ltd., China Airlines International Complete Equipment Co., Ltd. ve Türk yatırımcılar tarafından ortaklaşa finanse edildi ve toplam yaklaşık 1,7 milyar dolar yatırım yaptı ve üç taraf, sırasıyla %78,21, %2,99 ve %18,8 hisselerini oluşturdu. Projenin inşaatı temel olarak kömür elektrik santrali ve özel kömür terminali içerir, iki 660 megawatt süper kritik jeneratör ünitesi inşa edilecek, toplam kurulum kapasitesi 1320 megawatt planlanır ve duman gazı kükürtürsüzleştirme ve nitrürsüzleştirme cihazlarının inşaatını destekler. Projenin başlatılmasından sonra yılda 9 milyar derece elektrik sağlanabilir.
Ana uygulamalar
Bu proje, Avrupa Birliği’nin çevre gereksinimlerine, Türkiye’nin yerel gereksinimlerine ve uluslararası ortak standart spesifikasyonlarına ve ilgili teknik standartlara uygun olarak tasarlanmıştır ve kömür tüketimini azaltan, maliyet tasarrufu sağlayan ve emisyonları azaltan teknolojileri kullanarak, projenin ekonomik ve enerji tasarrufu çevresel güvenliğini etkili bir şekilde artırmak ve Türkiye’nin ekonomik gelişimine katkıda bulunmaktadır. Aynı zamanda, proje departmanı, toprak ticaret odası ile yakın bağlantıda bulunarak toprak malzemeleri, alt sözleşme kaynak depoları oluşturdu, toprak personel yönetimi yöntemlerini hazırladı, 6 toprak ekibi tanıttı ve toprak yaklaşık 600 kişiyi işe aldı. Projenin ilk mürettebi 2021 yılının sonunda ticariye girecek, ikinci mürettebi ise 2022 yılında ticariye girecek.

Vaka 2
CCTV, Yatırımcılık ve Yatırımcılık, Türkiye'nin En Büyük Üçüncü Limanını Satın Aldı
Vaka Özetleri
16 Eylül 2015 tarihinde, Çin Okyanus Grubu'nun bir parçası olan CENTRAL Pacific Limited, ICRC International Limited ve CENTRAL Yurtdışında Doğrudan Yatırımlar Ltd. şirketleri, kendi hisse sahip şirketleri aracılığıyla ortak olarak kurulan Lüksemburg şirketleri tarafından İstanbul Kumport konteyner terminalinin yaklaşık yüzde 65'i satın almak için yaklaşık 900 milyon dolar harcadılar. Üç taraflı konsorsium arasında, Orta ve Uzak Pasifik, Uluslararası Ticaret Bürosu ve yurtdışında Çin yatırımları sırasıyla yüzde 40, yüzde 40 ve yüzde 20'dir. Türkiye'nin en büyük üçüncü konteyner terminali olan Kumport, Marmara Denizi'nin kuzeybatı kıyısındaki Ambarli limanı bölgesinde yer almaktadır ve Avrasya bağlantısının önemli bir coğrafi konumunu, Karadeniz ve Akdeniz arasındaki boğaz noktası ve Türkiye'nin "İpek Yolu Ekonomik Kemeri" ve "21. Yüzyıl Deniz İpek Yolu" boyunca stratejik bir kaledir.
Ana uygulamalar
Finansman ve yurtdışı proje satın alma deneyimini göz önüne alarak, CITIC International ve CITIC Overseas Direct Investment Ltd. ile işbirliği yapmayı seçti. Ticaret Bürosu Uluslararası'nın ana şirketi Ticaret Bürosu Group Co., Ltd., liman, yol, enerji taşımacılığı ve lojistik alanlarında zengin deneyime sahip yüzyıllık bir Çin merkezli büyük bir şirket grubudur. Çin Yatırım Sınırlı Sorumluluğu Şirketinin Dış Dış Doğrudan Yatırım İş Platformudur. Üç şirketin işbirliği güçlü bir ortaklık sağladı.  “Bir Kemer, Bir Yol” fırsatını kullanın. Çin, "Bir Kemer, Bir Yol" ortak inşaatını aktif bir şekilde ilerletmektedir ve liman konteyner lojistik hizmetleri endüstrisinin uzun vadeli gelişme potansiyeline sahiptir. Bu başarılı satın alma, "Bir Kemer, Bir Yol" girişimini uygulamanın önemli bir sonucudur ve sadece öngörülebilir uzun vadeli kazançlar getirmekle kalmaz, aynı zamanda Çin'in küresel limanlardaki ağ düzenini de geliştirir. Satın alınan kişiler hakkında yeterli bir araştırma yapılır. Satın alınan hedef Kumport Terminal, Türkiye pazarında güçlü bir rekabetçiliğe sahiptir ve sadece istikrarlı bir finansal kazanç sağlamaz, aynı zamanda terminal müşteri tabanını genişletme potansiyeline de sahiptir. Satın almadan önce yeterli araştırma çalışmalarının, şirketlerin daha iyi bir iş planlamasını geliştirmelerine yardımcı olduğu ortaya çıktı.

Vaka 3
Çin Ticaret ve Sanayi Bankası, Türkiye Tekstil Bankası'nı satın aldı
Vaka Özetleri
Çin Sanayi ve Ticaret Bankası, 29 Nisan 2014 tarihinde, Tekstil Bankası'nın GSD Holding'ten 316 milyon dolar para harcamak için Türkiye'nin yayınlanan hisselerinin yüzde 75,5'ini satın almak için bir hisse satın alma anlaşması imzaladı. Tekstil Bankası, 1986 yılında kurulmuştur ve 44 şubesi, 900'den fazla çalışanı bulunmaktadır ve Türkiye Tasarruf Bankası lisansına sahiptir. İşlem 22 Mayıs 2015'te tamamlandı ve Çin Ticaret ve Sanayi Bankası Tekstil Bankası'nın en büyük hissedarı oldu ve Türkiye pazarına başarıyla girdi.

Ana uygulamalar
Satın almanın tamamlanmasından sonra Çin Ticaret ve Sanayi Bankası, Tekstilbank'ı çok boyutlu bir şekilde entegre etti. İlk olarak, Çin Ticaret ve Sanayi Bankası, Tekstilbank'ın çalışanlarına iki yıl boyunca çalışanlarını bırakmaya ve yeteneklerini korumaya çalışmaya karar verdi. İkincisi, Çin Ticaret ve Sanayi Bankası, Tekstilbank’ın işini ve kültürünü bütünleştirmek için büyük ve küçük bir farklılık stratejisi uyguladı. Ayrıca, Çin Ticaret ve Sanayi Bankası, Tekstilbank'ın müşteri kaynaklarını birleştirdi, bankanın uluslararası düzenini daha da geliştirdi ve Çin Ticaret ve Sanayi Bankası'nın her iki ülkedeki müşterilerine finansal hizmetler yeteneğini artırdı.